간데기 공사, 2026년 가격과 종류 총정리 (모르면 100% 후회)

간데기 공사, 2026년 가격과 종류 총정리 (모르면 100% 후회)

사무실이나 상가, 집의 공간을 나눌 때 가장 먼저 알아보는 게 바로 간데기 공사입니다.

근데 막상 알아보면 ‘평당 단가’만 보고 덜컥 계약했다가 추가 비용 폭탄을 맞는 경우가 정말 많거든요.



15년 넘게 현장에서 일하면서 가장 안타까웠던 순간들이 바로 이런 때였죠.

그래서 오늘은 2026년 최신 자재 시세를 기준으로, 어떤 간데기 종류가 있고 실제 공사 비용은 얼마나 드는지, 그리고 업자들이 절대 먼저 말해주지 않는 숨은 비용까지 전부 알려드리겠습니다.

간데기, 대체 정체가 뭔가요? (용도별 완벽 분석)

‘간데기’는 사실 현장 용어인데, 정확히는 ‘칸막이’나 ‘파티션’을 의미하는 말입니다.

단순히 공간을 나누는 벽이라고만 생각하면 큰 오산이에요.



어떤 목적으로 설치하느냐에 따라 자재부터 시공법까지 완전히 달라지기 때문이거든요.

예를 들어, 회의실을 만든다면 방음 성능이 가장 중요하겠죠.



반면, 옷 가게에서 탈의실을 만든다면 저렴하고 빠르게 설치하는 게 우선일 수 있습니다.

또, 식당 주방과 홀을 구분한다면 불에 타지 않는 불연재를 써야만 하는 법적 의무가 있고요.



이처럼 내가 왜 간데기를 설치하려는지 그 ‘목적’을 명확히 하는 것이 비용을 아끼는 첫걸음인 셈이죠.

무작정 “저렴하게 벽 하나 세워주세요”라고 했다간, 나중에 방음 문제로 벽을 두 번 시공하는 끔찍한 경험을 할 수도 있습니다.



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종류별 간데기 공사 비용, 2026년 평당 단가 비교

가장 궁금해하실 가격 정보입니다.

간데기 공사 비용은 자재비, 인건비, 그리고 마감 처리 방식에 따라 천차만별인데요.



2026년 3월 현재 시장 가격을 기준으로, 가장 대중적인 종류별 평당 단가를 정리해 봤습니다.

여기서 ‘평’은 벽체의 면적을 기준으로 계산하는 것이 일반적입니다.



아래 표는 벽체 시공까지만의 기본 비용이며, 전기/통신, 도장/도배 등 마감 비용은 별도라는 점 꼭 기억하세요.

표를 보시면 아시겠지만, 가장 많이 하는 석고보드 가벽이 가성비가 제일 좋죠.

양쪽에 석고보드를 한 장씩 붙이는 '원피(1P)' 시공과 두 장씩 붙이는 '투피(2P)' 시공이 있는데, 방음을 조금이라도 신경 쓴다면 무조건 투피 시공에 방음재(흡음재)를 추가해야 합니다.



이 비용 몇만 원 아끼려다 나중에 몇백만 원짜리 방음 공사를 다시 하게 될 수도 있거든요.

현장 전문가만 아는 간데기 시공 '숨은 비용' 3가지

견적서에 찍힌 금액이 전부라고 생각하면 정말 큰일 납니다.

특히 초보 사장님들이나 인테리어 경험이 없는 분들이 자주 놓치는 대표적인 숨은 비용이 있어요.



이 세 가지만큼은 공사 전에 반드시 확인해야 합니다.

• 1.
  
  폐기물 처리 비용: 기존 벽을 철거하거나 새로 벽을 세우는 과정에서 엄청난 양의 폐기물이 나옵니다.석고보드, 목재, 철재 등 종류에 따라 처리 비용도 다른데, 보통 1톤 트럭 한 대당 30만원에서 50만원까지도 하더라고요.
  
  견적서에 이 항목이 포함되어 있는지 꼭 확인해야 하는 거죠.


• 2.
  
  전기/통신 배선 작업: 새로 만든 벽에 콘센트나 인터넷 선, 스위치를 설치하려면 전기/통신팀이 따로 들어와야 합니다.간데기 시공팀은 보통 벽만 세우거든요.
  
  점심 먹고 와보니 벽은 멀쩡한데 전선을 빼놓지 않아서 벽을 다시 뜯었던 아찔한 경험도 있습니다.반드시 시공 전에 협의해야 해요.
  
  


• 3.최종 마감재 퀄리티: 석고보드 가벽은 그 자체로 마감이 아니잖아요.
  
  그 위에 페인트를 칠할지, 도배를 할지, 필름을 붙일지에 따라 비용이 두 배 이상 차이 날 수 있습니다.특히 페인트는 저가 수성과 친환경 고급 페인트의 가격 차이가 상당하죠.
  
  어떤 마감을 원하는지 명확히 전달해야 정확한 견적을 받을 수 있습니다.

솔직히 이런 부분들은 경험 많은 시공업체라면 알아서 챙겨주지만, 간혹 저가 수주를 위해 일부러 빼놓고 나중에 추가금을 요구하는 경우도 있으니 조심해야 합니다.



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"사장님, 이거 불법 아닌가요?" 간데기 공사 전 필수 체크리스트

가볍게 생각하고 간데기를 세웠다가 소방 점검에서 지적받고 원상복구 명령을 받는 경우가 생각보다 많습니다.

특히 상업 공간이라면 아래 내용은 무조건 확인하고 넘어가야 합니다.



첫째, 소방법 준수 여부입니다.

다중이용업소나 특정 규모 이상의 건물에서는 반드시 불연 또는 준불연 자재를 사용해야 해요.



일반 석고보드 대신 방화 석고보드를 사용하고, 마감재도 방염 처리가 된 제품을 써야 하죠.

또한, 칸막이 때문에 기존의 스프링클러나 화재감지기가 가려진다면 추가로 설치해야 합니다.



둘째, 방음 성능(STC) 확인입니다.

법적인 문제는 아니지만, 옆방 소리가 다 들리는 사무실이나 학원은 사실상 쓸모가 없잖아요.



시공 전에 원하는 방음 수준을 명확히 제시하고, 그에 맞는 자재(차음재, 흡음재)와 시공법을 요구해야 합니다.

벽체와 천장, 바닥이 만나는 부분의 틈새를 꼼꼼히 막는 ‘기밀 시공’이 방음의 핵심이거든요.



이런 디테일이 전문가와 비전문가를 가르는 차이점이라고 볼 수 있겠네요.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 셀프(DIY)로 간데기 시공, 정말 가능한가요?

A.솔직히 말씀드리면, 추천하지 않습니다.

스터드(뼈대)를 세우고 석고보드를 붙이는 작업 자체는 간단해 보일 수 있어요.하지만 수직과 수평을 정확히 맞추고, 울퉁불퉁하지 않게 마감하는 건 전문가의 영역입니다.

어설프게 시도했다가 자재비, 시간, 노력만 낭비하고 결국 전문가를 다시 부르는 경우를 너무 많이 봤습니다.

Q. 사무실 원상복구, 간데기 철거 비용은 얼마나 드나요?

A.보통 설치 비용의 30%에서 50% 수준이라고 생각하시면 편합니다.

단순히 부수기만 하는 게 아니거든요.철거 후 폐기물 처리, 그리고 기존에 벽이 붙어있던 천장과 바닥, 다른 벽면을 깔끔하게 복구하는 ‘마감’ 작업까지 포함되기 때문입니다.

철거 견적을 받을 때 이 복구 범위까지 명확히 해야 분쟁이 없습니다.

Q. 유리 간데기가 비싼데, 그만한 가치가 있나요?

A.이건 전적으로 ‘목적’에 따라 다릅니다.

개방감을 주면서도 공간을 분리하고 싶다면 유리 파티션만 한 게 없죠.특히 요즘은 프레임이 얇은 ‘슬림 프레임’이나, 투명도를 조절할 수 있는 ‘스마트 글라스’까지 나와서 고급스러운 인테리어 효과를 극대화할 수 있습니다.

다만, 비용이 비싸고 충격에 약할 수 있다는 단점은 분명히 고려해야 합니다.

결론: 좋은 간데기는 좋은 질문에서 시작됩니다

간데기 공사는 단순히 벽을 하나 세우는 일이 아닙니다.

공간의 목적과 기능, 예산, 법규, 그리고 사용자의 편의성까지 모두 고려해야 하는 종합적인 설계 과정이죠.



이제부터는 여러 업체에 견적을 문의할 때, “평당 얼마예요?”라고만 묻지 마세요.



“방음이 중요한 회의실인데, STC 45 이상을 맞추려면 어떤 자재와 시공법이 필요하고, 총비용은 얼마나 예상해야 할까요?”처럼 구체적으로 질문해야 합니다.



정확한 질문을 던질 때, 비로소 바가지 쓰지 않고 제대로 된 결과물을 얻을 수 있다는 점, 꼭 기억하시길 바랍니다.