폐업업체 선정 전 필수 체크리스트 5가지 (2026년 기준 비용 절감 팁)

폐업을 결심하는 순간부터 사장님들의 가장 큰 고민은 역시 비용일 겁니다.

가게를 정리하면서 돈을 번다는 건 사실상 불가능하고, 얼마나 손해를 줄이느냐가 핵심이거든요.



많은 분들이 "그냥 철거 업체 아무 데나 부르면 되는 거 아니냐"고 하시는데, 이게 정말 위험한 생각입니다.

철거 견적부터 중고 주방기기 매입가까지, 업체마다 부르는 가격 차이가 생각보다 훨씬 크기 때문이죠.



실제로 제가 현장에서 봐온 10년 동안, 견적 비교 제대로 안 했다가 철거비만 수백만 원 더 낸 경우도 허다해요.

오늘은 폐업업체 부를 때 절대 손해 보지 않는 2026년 최신 노하우를 딱 5가지로 정리해 드릴게요.

1. '토탈 업체' vs '개별 업체', 무엇이 이득일까?

가장 먼저 결정해야 할 건 철거와 매입을 한 번에 맡길지, 따로따로 부를지입니다.

보통 '토탈 솔루션'을 제공하는 폐업업체들이 편하긴 하죠.

철거도 해주고, 냉장고나 에어컨 같은 집기도 다 사가니까 신경 쓸 게 확 줄어듭니다.

하지만 편하다고 무조건 좋은 건 아니더라고요.



시간이 정말 촉박하다면 토탈 업체가 맞습니다.

하지만 1~2주 정도 여유가 있다면, 중고 주방기기 전문 매입 업체를 먼저 불러서 비싼 기계들을 다 팔고, 텅 빈 공간에 철거 팀만 부르는 게 비용적으로는 훨씬 이득인 셈이죠.

최소 50만 원에서 100만 원까지도 차이가 나니까 꼭 계산기를 두드려봐야 합니다.

2. 견적서는 '방문 견적'이 원칙입니다

요즘 앱으로 사진만 찍어서 보내면 견적 내준다는 곳들 참 많죠?

편리한 세상이지만, 폐업 현장에서는 이게 독이 될 수도 있습니다.

사진으로는 벽 뒤에 숨은 배관이나, 바닥 철거 난이도, 엘리베이터 사용 가능 여부를 정확히 알 수가 없거든요.

나중에 작업 당일에 "생각보다 폐기물이 많네요" 하면서 추가 요금을 요구하는 경우가 빈번해요.

그래서 반드시 무료 방문 견적을 해주는 곳을 3군데 이상 부르세요.

현장에 와서 직접 눈으로 보고 적은 견적서만이 나중에 딴소리를 못 하게 만드는 증거가 됩니다.

"현장 안 보고도 대충 얼마예요"라고 하는 곳은 거르는 게 상책이겠죠.

3. 폐업 지원금, 놓치면 진짜 손해!

사장님들, 정부에서 지원하는 '희망리턴패키지' 같은 철거비 지원 사업, 다들 신청하셨나요?

2026년 현재 기준으로도 소상공인시장진흥공단에서는 평당 철거비를 지원해주고 있습니다.

이걸 모르고 그냥 내 돈으로 다 처리하고 나중에 후회하는 분들을 너무 많이 봤어요.

• 지원 대상: 사업 운영 기간 60일 이상인 폐업(예정) 소상공인
• 지원 내용: 점포 철거비 및 원상복구 비용 (평당 지원금 확인 필수)
• 신청 시기: 반드시 폐업 신고 전이나 철거 전에 알아봐야 유리함

일부 스마트한 폐업업체들은 이 서류 작업을 도와주기도 합니다.

상담할 때 "정부 지원금 서류 증빙 가능한가요?"라고 슬쩍 물어보세요.

이 질문 하나로 전문성이 있는지 없는지 바로 파악할 수 있거든요.

4. 원상복구 범위, 임대인과 미리 협의하셨나요?

철거 공사가 다 끝났는데 건물주가 와서 "어? 천장은 왜 뜯었어?" 혹은 "바닥은 왜 안 했어?"라고 하면 정말 난감해집니다.

이게 바로 원상복구 분쟁인데요.

업체를 부르기 전에 임대차 계약서를 다시 한번 꼼꼼히 확인하고, 건물주와 정확히 어디까지 철거할지 서면이나 문자로 합의를 해둬야 합니다.

업체 사장님한테 "건물주가 천장은 놔두래요"라고 확실히 전달해야 견적도 내려가고 공사도 깔끔해지겠죠.

애매하게 "다 뜯어주세요" 했다가 멀쩡한 인테리어 뜯어내고 돈은 돈대로 쓰는 일이 없어야 합니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 중고 주방기기 매입가는 어떻게 결정되나요?

보통 연식(제조년월)이 가장 중요합니다.

2026년 기준으로 2023년~2025년식 제품은 감가상각이 덜해서 값을 꽤 받을 수 있지만, 5년 이상 된 제품은 사실상 고철값에 가까울 수도 있어요.



작동 여부와 외관 상태도 당연히 체크하니 미리 청소를 좀 해두면 몇만 원이라도 더 받습니다. 더 많은 정보 자세히 보기

Q2. 폐업 신고는 언제 해야 하나요?

철거 지원금을 받으려면 반드시 관련 공고를 먼저 확인하고 신청한 뒤에 폐업 사실 증명원을 제출하는 순서가 일반적입니다.

무턱대고 세무서에 폐업 신고부터 해버리면 지원 자격에서 탈락할 수도 있으니, 소상공인 진흥공단 사이트를 먼저 접속해보세요. 더 많은 정보 자세히 보기

Q3. 추가 비용 안 나오는 꿀팁이 있나요?

계약서 특약 사항에 '식대, 폐기물 처리비 등 일체의 추가 비용 없음'이라는 문구를 넣자고 요구하세요.

자신 있는 업체라면 이 조항을 거부하지 않을 겁니다.

폐업이라는 과정이 심리적으로나 금전적으로나 참 힘든 일입니다.

하지만 마무리만 잘해도 다시 일어설 수 있는 종잣돈을 지킬 수 있다는 사실, 잊지 마세요.

급하다고 서두르지 마시고, 오늘 말씀드린 내용 차근차근 확인하셔서 꼼꼼하게 정리하시길 응원합니다.